Lin's Springday

부동산 용어

최근 부동산 뉴스나 은행 대출 상담에서는 DSR이라는 용어가 더 자주 등장합니다.그래서 많은 사람들이 DTI는 더 이상 중요하지 않은 개념이라고 생각하기도 합니다.하지만 실제 대출 심사를 이해하려면 DTI와 DSR의 차이를 먼저 알아야 합니다.특히 내 집 마련을 준비하거나 주택담보대출을 계획하고 있다면 DTI가 어떤 개념인지 알아두는 것이 좋습니다.이번 글에서는 DTI의 뜻부터 계산 방법, DSR과의 차이점까지 쉽게 정리해보겠습니다.목차DTI 뜻은 무엇일까?DTI는 어떻게 계산할까?DTI와 DSR 차이점왜 DTI보다 DSR이 중요해졌을까?DTI 적용 사례DTI 확인 시 주의사항1. DTI 뜻은 무엇일까?DTI(Debt To Income)는 우리말로 총부채상환비율이라고 합니다.쉽게 말하면 연소득 대비 주택..

부동산 용어

집을 처음 구매하려는 사람들이 가장 많이 하는 질문 중 하나가 있습니다.5억 원짜리 아파트를 사려고 하는데 대출은 얼마나 받을 수 있을까요?많은 사람들이 연봉이나 신용점수만 생각하지만, 실제로는 LTV라는 기준이 먼저 적용됩니다.부동산 뉴스나 대출 상담을 받을 때 자주 등장하는 용어지만 정확한 의미를 모르는 경우가 많습니다.오늘은 집을 구매하기 전 반드시 알아야 할 LTV 핵심 5가지를 쉽게 설명해보겠습니다.목차LTV 뜻은 무엇일까?LTV가 중요한 이유LTV 계산 방법LTV와 DSR 차이점LTV 70%는 실제 얼마일까?LTV 활용 시 주의사항1. LTV 뜻은 무엇일까?LTV(Loan To Value)는 우리말로 담보인정비율이라고 합니다.쉽게 말하면,집값 대비 얼마까지 대출이 가능한가?를 나타내는 비율입니..

부동산 용어

최근 부동산 뉴스를 보다 보면 DSR 규제 강화, 스트레스 DSR 적용 등의 이야기가 자주 등장합니다.은행에서 대출 상담을 받을 때도 DSR 때문에 원하는 만큼 대출이 나오지 않는 경우가 많습니다.예전에는 집값과 담보가치가 중요했다면, 지금은 이 사람이 실제로 빚을 갚을 수 있는가?가 더욱 중요해졌습니다.그래서 내 집 마련을 준비하는 사람이라면 DSR이라는 개념을 반드시 이해해야 합니다.오늘은 집을 구매하기 전에 꼭 알아야 할 DSR 핵심 5가지를 쉽게 설명해보겠습니다.목차DSR 뜻은 무엇일까?DSR이 높으면 대출 한도가 줄어드는 이유DSR 계산 방법DSR과 LTV 차이점스트레스 DSR이 중요한 이유DSR 관리 방법1. DSR 뜻은 무엇일까?DSR은 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)..